HOVE
Ons lokaal bestuur gaat voor een ‘proper’ straatbeeld en neemt daarom sancties tegen eigenaars van verwaarloosde woningen en gebouwen.
Woningen of gebouwen met gebreken of verval aan de buitenzijde kunnen een negatieve invloed hebben op de buurt. Daarom wordt er door de gemeente opgetreden tegen eigenaars die hun pand verwaarlozen.
Een pand wordt als verwaarloosd beschouwd als er gebreken zijn of verval wordt vastgesteld aan de buitenmuren, het voegwerk, de schoorsteen, de dakbedekking, het dakgebinte, het buitenschrijnwerk, de kroonlijst of de dakgoten. De gebreken moeten vanaf de openbare weg zichtbaar zijn en genoteerd kunnen worden.
De gemeente voert controles uit en brengt de eigenaar op de hoogte wanneer zijn pand als verwaarloosd wordt beschouwd.
Wat zijn de gevolgen ?
Het pand wordt opgenomen in het gemeentelijk register verwaarlozing. Elk jaar volgt er een heffing zolang de verwaarlozing niet opgelost wordt. Is het pand niet bewoond gedurende een jaar, dan wordt het ook opgenomen in het gemeentelijk leegstandsregister. Het pand kan, na controle van de binnenzijde, mogelijk ook opgenomen worden in het Vlaams register van ongeschikte en onbewoonbare woningen.
Wat kan je doen ?
Zorg dat je je woning niet alleen aan de binnenkant onderhoudt, maar ook dat het buitenaanzicht proper en netjes is. Ook al is je woning verhuurd, dan ben je als eigenaar nog verantwoordelijk voor het buitenaanzicht van je verhuurde pand.
Ontvang je toch een administratieve akte, dan heb je 30 kalenderdagen de tijd om een gemotiveerd bezwaar tegen de opname in te dienen. Als de opname gegrond is, maar je gaat verbouwen of bent de nieuwe eigenaar, dan kan je in bepaalde gevallen een vrijstelling van de heffing aanvragen. Je kan de indicaties van de verwaarlozing verhelpen door de gebreken op te lossen en vervolgens een schrapping uit het register aan te vragen.
Voor meer informatie kan je terecht bij de dienst Huisvesting (03 / 460 33 28 of huisvesting@hove.be).