Ons lokaal bestuur vindt een kwaliteitsvol woningpatrimonium van groot belang. Daarom stimuleren we verhuurders om een conformiteitsattest aan te vragen.
Een conformiteitsattest is een officieel document. Het geeft aan of de woning voldoet aan de gewenste veiligheids- en kwaliteitseisen van de Vlaamse Codex Wonen. Het attest is geen verhuurvergunning, maar is wel verplicht in onze gemeente. Met deze verordening willen we (gefaseerd) alle huurwoningen screenen, beginnend met de oudste woningen. Bij elke nieuwe inhuring ontvangt de eigenaar een uitnodiging om een conformiteitsattest aan te vragen.
Het conformiteitsattest kan enkel door de verhuurder aangevraagd worden. Je kan hiervoor terecht bij het gemeentelijk woonloket of op onderstaande website. Laat je het als eigenaar-verhuurder na om het conformiteitsattest aan te vragen, dan kan je een GAS-boete krijgen die oploopt tot 500 euro.
Na de aanvraag volgt een onderzoek ter plaatse door een woningcontroleur van IGEAN. Tijdens het onderzoek wordt nagegaan of de woning voldoet aan de minimale normen van de Vlaamse Codex Wonen. De woningcontroleur bekijkt de buitenkant van de woning. Buigt het dak door? Zijn er scheuren in de muur? Staat de schouw stabiel? Is dubbel glas aanwezig (verplicht sinds 2020)? Vervolgens wordt de binnenkant onderzocht. Is de elektrische installatie in orde? Zijn er twee geaarde stopcontacten aanwezig in de keuken? Zijn de open gastoestellen voldoende verlucht? Zijn de kooktoestellen correct aangesloten? Zijn de sanitaire functies in orde? Zijn de trappen veilig? Ook wordt de aanwezigheid van rookmelders op elke verdieping gecheckt. Zijn deze er niet, dan wordt er geen conformiteitsattest afgeleverd. Als de huurwoning voldoet aan de vooropgestelde normen wordt het conformiteitsattest afgeleverd door de burgemeester.
Infoavond
Wil je hierover meer weten ? Of heb je vragen ? Schrijf je in voor onze infosessie van donderdag 16 november om 19.30 uur in zaal Half Diep in Kontich. Inschrijven kan via https://www.igean.be/form/infoavondverordeningCA .
