De gemeenteraad van Boechout heeft het ontwerp van het ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) voor de site Vijverhof voorlopig vastgesteld. Met dit RUP wil het lokaal bestuur een toekomstvisie vastleggen voor deze bijzondere plek. Erfgoed en natuur worden beschermd en versterkt. Een beperkte woonontwikkeling maakt de restauratie van het landhuis mogelijk.
Wonen met respect voor de omgeving
Binnen het projectgebied wordt ruimte voorzien voor wonen, maar onder strikte voorwaarden. Het historische landhuis kan een nieuwe invulling krijgen en er wordt een zone afgebakend voor bijkomende woonontwikkelingen, die de restauratie van het landhuis mogelijk maken. Nieuwe gebouwen moeten qua schaal en architectuur aansluiten bij het aanwezige erfgoed en mogen de landschappelijke kwaliteit van de site niet aantasten.
Bovengrondse parkeerplaatsen worden maximaal beperkt en er wordt vooral ingezet op ondergronds parkeren om de open ruimte en het groene karakter van de site te vrijwaren.
Natuur en parkgebied blijven gevrijwaard
Een groot deel van het gebied wordt bestemd als park en parktuin. Deze zones zijn gericht op het behoud en de verdere ontwikkeling van natuur-, landschaps- en erfgoedwaarden. Nieuwe gebouwen zijn hier niet toegelaten. Verhardingen worden beperkt en moeten in principe waterdoorlatend zijn. Bovendien worden maatregelen opgelegd om verstoring van fauna en flora te voorkomen, onder meer door aandacht voor verlichting en bescherming van leefgebieden van dieren.
Meer ruimte voor trage verbindingen
Het ontwerp-RUP voorziet ook in de versterking van het netwerk van trage wegen. Zo wil de gemeente de site beter toegankelijk maken voor wandelaars en fietsers. De verbindingen moeten landschappelijk worden ingepast en bijdragen aan een veilige en aangename verplaatsing doorheen het gebied.
Wettelijk kader voor volkstuintjes
De volkstuinen ten zuiden van het Vijverhof zijn momenteel gelegen in parkgebied. Ze worden door het RUP in stand gehouden en krijgen uitbreidingsmogelijkheden, met richtlijnen voor de toegelaten bebouwing.
Openbaar onderzoek van 9 oktober tot en met 7 december
Het ontwerp-RUP werd maandag 28 september door de gemeenteraad goedgekeurd voor voorlopige vaststelling. Nu volgt een openbaar onderzoek van 9 oktober tot en met 7 december 2026. Inwoners, eigenaars en andere belanghebbenden kunnen het ontwerp inkijken en eventuele opmerkingen of bezwaren indienen. Daarna worden de reacties beoordeeld door de GECORO en kan het plan nog worden aangepast vooraleer het definitief wordt vastgesteld.
Praktisch
Het ontwerp-RUP is te bekijken via:
- de website: boechout.be/rup-vijverhof
- het DSI-platform van de Vlaamse overheid: dsi.omgeving.vlaanderen.be
- de dienst Omgeving in het gemeentehuis (Heuvelstraat 91), na afspraak via 03 460 06 35 of omgeving@boechout.be
Opmerkingen, bezwaren en suggesties kunnen tijdens het openbaar onderzoek bezorgd worden via:
- mail naar omgeving@boechout.be
- brief aan het college van burgemeester en schepenen (Heuvelstraat 91, 2530 Boechout)
- persoonlijk bij de dienst Omgeving tegen ontvangstbewijs.
foto’s (c) Gazet van Hove .