Er is een verlaagd tarief voor woningen die ter beschikking worden gesteld van de sociale huurmarkt. Verhuurders genieten van een btw-tarief van 12 in plaats van 21 procent voor de aankoop, bouw, renovatie, onderhoud, … van woningen die onder meer verhuurd worden aan een Sociaal Verhuurkantoor (SVK).
Onder deze ‘verhuurders’ verstaan we eigenaars, kopers, ontwikkelaars, houders van zakelijke rechten zoals vruchtgebruik en erfpacht, …
Voorwaarden
- Er moet een huurcontract van ten minste 15 jaar afgesloten worden tussen de verhuurder en het sociaal verhuurkantoor (notariële akte vereist).
- Alleen de werken aan de eigenlijke woning komen in aanmerking, dus geen bebouwingswerken, tuinaanleg en de oprichting vanafsluitingen.
- Woningen die nu al in aanbouw zijn, komen niet in aanmerking voor het verlaagd btw-tarief, althans niet voor de werken die vóór 1 januari 2017 werden gefactureerd. Werken die nu worden gefactureerd, komen wel in aanmerking als de andere praktische formaliteiten in orde zijn.
Praktisch : indienen bij btw-kantoor
Om in aanmerking te komen voor het verlaagd btw-tarief moet de verhuurder vóór dat de btw opeisbaar wordt (in de meeste gevallen op het ogenblik dat de verhuurder facturen moet betalen) een verklaring indienen bij het btw-kantoor over de bestemming van de betrokken woning(en) en binnen de maand na de ondertekening het huurcontract met het SVK voorleggen aan het btw-kantoor.
Zegt het SVK of de verhuurder het hoofdhuurcontract op tijdens de termijn van 15 jaar ? Dan moet de btw-plichtige binnen de maand hiervan aangifte doen bij het btw-kantoor en het genoten voordeel terugbetalen voor de resterende termijn van het huurcontract.
Voor meer info kan je terecht bij SVK WoonWeb, Antwerpsesteenweg 99A in Kontich, e-mail : kim.caremans@svkwoonweb.be, tel. 03 / 449 84 70.
www.svkwoonweb.be
Er is een verlaagd tarief voor woningen die ter beschikking worden gesteld van de sociale huurmarkt. Verhuurders genieten van een btw-tarief van 12 in plaats van 21 procent voor de aankoop, bouw, renovatie, onderhoud, … van woningen die onder meer verhuurd worden aan een Sociaal Verhuurkantoor (SVK). Onder deze ‘verhuurders’Lees verder
Organisator Peter Van Hoof uit de gemeente Borsbeek verwacht zondag a.s. bij mooi weer opnieuw honderden sportieve wijnliefhebbers op de 10e editie van zijn “Vino Fiesta Wijntour” doorheen onze regio. Deze jaarlijkse traditie doet zondag a.s. onder meer wijnhuis en drankenhandel Vets in Borsbeek, De Boecherie in Boechout, eetcafé TenLees verder
door opnieuw een ongeval met gewonden in de rijrichting van Antwerpen. Voor de 3e keer op de tijd van 1 week, zorgt een ongeval voor file en gewonden op de E19 ter hoogte van de gemeente Kontich. Dit keer was het prijs op donderdagnamiddag rond 14.00u. en net als dinsdagLees verder
In samenwerking met onze gemeente en het OCMW staat IGEAN in voor het verstrekken van de Vlaamse energielening. Dit maakt dat iedereen energiebesparende werken aan zijn woning kan uitvoeren en dit met een goedkope (2 procent) of een renteloze lening (0 procent). De voorwaarden van de energielening worden binnenkort aangepast.Lees verder
Hoe maak je je woning energiezuiniger en hoe begin je daaraan ? Welke subsidies zijn er nog te krijgen ? Gezond en levenslang wonen, hoe pak je dat aan ? Op deze en tal van andere vragen krijg je een antwoord op de woon- en energiebeurs van de Zuidrand. VerschillendeLees verder
Enkele dagen geleden vernamen we van een bekende Hovenaar, actief in de christelijke vakbond, dat hij benaderd was door mensen van de PVDA (Partij van de Arbeid) om bij de komende gemeenteraadsverkiezingen van oktober 2018 de kleuren van deze neo-communistische partij in Hove te verdedigen. We vonden deze stelling nogalLees verder
Rexpoëde / Rekspoede Op vrijdag 25, zaterdag 26 en zondag 27 augustus e.k. gaat er in het dorpje Rexpoëde in Frans-Vlaanderen een groot Vlaams volksfeest door. “Wat zou je er van denken een duik te nemen in het hart van een tijdperk van heldengevechten en legenden. Wenst u de legendarischeLees verder
De gemeenten Lint en Hove organiseren een infoavond voor verhuurders en toekomstige verhuurders. Verhuur je een woning of wens je een woning te verhuren in Hove of Lint ? Heb je al een conformiteitsattest voor je huurwoning ? Ben je op de hoogte van de minimale veiligheids- en kwaliteitsnormen waaraanLees verder
Wielertoeristenclub “De Lustige Trappers” houdt hun 3e Bone 4 kids day voor een stuk op de Hovese Zomerendfeesten. Op vrijdag 25 en zaterdag 26 augustus 2017 zijn er in Hove de jaarlijkse zomer-end-feesten en de wielertoeristenclub ‘De Lustige Trappers’ uit Hove koppelt op zaterdag maar ook op zondag hun 3e ‘BoneLees verder
Dakisolatie is prioriteit nummer één als je wil besparen op je energiefactuur. Heeft je dak ook nood aan een (extra) isolatielaag ? Wist je dat er tot dertig procent van de warmte gewoon ‘verdwijnt’ via een slecht of niet-geïsoleerd dak ? Hoog tijd dus om deze energievreter grondig aan teLees verder