In een wereld waarin we worden overdonderd door vastgoedkantoren is het niet makkelijk om zich een weg te banen en vooral niet om origineel uit de hoek te komen. Koosi doet een meer dan verdienstelijke poging. Zaakvoerder Joëlle Nauwelaerts vind je het vaakst in het kantoor in Ekeren (Leopoldlei 120), collega Ingmar Bastien is thuis in Mortsel (Kerkstraat 27) en beiden houden ze mee de touwtjes in handen bij Belga Vastgoed op het Antwerpse Eilandje (Kattendijkdok). Zij bieden een unieke formule aan met de huiseigenaar als spilfiguur.
Mortsel is voor Ingmar Bastien geen onbekend terrein. ‘In de Kerkstraat hebben mijn echtgenote en ik al 25 jaar B-Inc. Elke particulier, maar ook grote bedrijven, kunnen er terecht voor textielbedrukking.’ Ingmar is een buitenbeentje. ‘Ik werkte jarenlang in de evenementensector en stond mee aan de wieg van de Ketnetband. In 2008 ben ik uit dat wereldje gestapt en vond ik ging een nieuwe uitdaging bij Syntra. Dit netwerk geeft een kwaliteitsvolle en arbeidsgerichte ontwikkeling voor jongeren en volwassenen met het oog op meer en sterker ondernemen in Vlaanderen. Ik schreef me in, samen met 119 anderen in, voor de cursus vastgoed. Als 46-jarige was ik één van de 17 die slaagde tijdens de eerste zit. Na drie jaar had ik mijn diploma op zak.’
‘Voor mijn eindwerk werkte ik een origineel idee uit : vastgoed verkopen op de markt, in een mobiele wagen, net zoals alle andere marktkramers. Tijdens mijn studies had ik Joëlle Nauwelaerts leren kennen, die stage liep bij Belga Vastgoed op het Eilandje. Zaakvoerders Guy Pauwels en Johan Hamaker zaten al 40 jaar in de sector, dus besloten wij om beroep te doen op hun ervaring. Nu zitten we mee in de zaak. Lang geleden had ik een pand gekocht in Mortsel, dat ik verhuurde aan een kinesiste. Toen zij er mee stopte besloten Joëlle en ik om daar een vastgoedkantoor te openen. Ik zat in de woonkamer van Joëlle en vond het er wel ‘cosy’, vandaar de naam. Wij wilden iets uitwerken waarbij de eigenaar zijn pand zelf verkoopt. Dat is onze ‘Koosi by You’-formule. Mensen trachten altijd zelf hun woning te verkopen, maar dat lukt niet omdat ze hun huis veel te hoog inschatten. Dan komen ze bij ons terecht. Ze kunnen beroep doen op onze expertise, maar zijn bij het bezoek van een kandidaat-koper altijd aanwezig. Tenslotte kennen zij hun woning het best.’
KOOSI zorgt voor de styling van de woning, professionele fotografie, een miniwebsite, publicaties op sociale media en portaalsites, een waardebepaling (dus geen schattingsverslag), administratieve begeleiding en kortingstarieven bij partners. ‘Wij plaatsen uiteraard een bordje aan het huis. Onder de melding ‘Te Koop’ of ‘Te Huur’ vind je een verwijzing naar www.koosi.be. Wie voor het huis stopt en naar de site gaat, maakt meteen een virtuele wandeling door de woning. De kandidaat-koper krijgt ook de adressen van de twee dichtstbijzijnde alternatieven. Op het bord staat het telefoonnummer van de eigenaar en niet van ons kantoor. De verkoper blijft dus de regie van de verkoop voeren. Heel dit pakket kost 950 euro, alles – ook de BTW – inbegrepen. Onze overeenkomsten lopen over vier maanden, maar we hopen na twee maanden een pand verkocht te hebben. Uiteraard kan de eigenaar besluiten om het contract te verlengen of vragen dat wij toch alles voor hem regelen. Dat is dan de ‘Koosi Together’-formule. Die lijkt meer op wat onze concurrenten doen. En geloof me : in Mortsel is het ontzettend moeilijk om op te boksen tegen de... Ach, ik zal ze maar collega’s noemen.’
(EM)
Foto's (c) Gazet van Hove.
MORTSEL In een wereld waarin we worden overdonderd door vastgoedkantoren is het niet makkelijk om zich een weg te banen en vooral niet om origineel uit de hoek te komen. Koosi doet een meer dan verdienstelijke poging. Zaakvoerder Joëlle Nauwelaerts vind je het vaakst in het kantoor in Ekeren (LeopoldleiLees verder
Het nieuwe Vlaamse Klimaatpact zet onze welvaart op het spel. door Jan Jacobs – www.doorbraak.be . 1 december was het zover, het Vlaams Klimaatpact werd boven de doopvont gehouden. Wat daarin te lezen staat, zou ons allemaal erg ongerust moeten maken. Werkelijk álle partijen (op het Vlaams-Belang na) zullen bereidwilligLees verder
Het is nu definitief. In het voorjaar van 2016 was het al duidelijk dat de 41e editie van het werelddansfestival in de gemeente Edegem wel eens het laatste zou kunnen geweest zijn. Maar na de nieuw kleinschallige editie van augustus dit jaar en de succesvolle zoektocht naar nieuwe medewerkers wasLees verder
MORTSEL Vorig jaar sloot zwembad “Den Bessem” de deuren in Mortsel. Met 45 jaar op de teller had het bad te kampen met allerlei bouwfysische en constructieve problemen, terwijl de energierekening alsmaar opliep. Hierop beslisten Hove, Borsbeek en Edegem om de krachten te bundelen en samen met Mortsel een nieuwLees verder
Tijdens een kick-off-bijeenkomst in de Altenakapel zette coördinator Lieselotte Hanegreefs alle vrijwilligers van het OCMW in de bloemetjes. Tegelijkertijd nodigde ze de inwoners uit om zich aan te sluiten bij de vrijwilligerswerking. Momenteel telt het OCMW van de gemeente Kontich 79 vrijwilligers, maar Hanegreefs is nog op zoek naar mensenLees verder
door zjef Lorrez – www.sceptr.net Door In Kosovo zijn de afgelopen dagen 19 mensen opgepakt in verband met geplande aanslagen in meerdere landen. De Kosovaarse politie zegt in een verklaring dat het om militanten van de terreurbeweging IS gaat. De politie had sterke aanwijzingen dat de terreurgroep meerdere simultane aanslagen plandeLees verder
Niet iedereen is welkom bij Vlaams Belang. ‘Huidskleur en afkomst zijn van geen tel, wel cultuur, religie en politieke overtuiging.’ door Sam van Rooy – www.doorbraak.be . Gisteren lanceerde Filip Dewinter het idee om ook ‘allochtonen’ op onze kieslijsten te zetten. Onze voorzitter Tom Van Grieken merkte terecht op datLees verder
Boechout – Hove – Lint De gekende Hovese superette Brandt Food van op het Sint-Laureysplein opende afgelopen weekeinde een nieuwe vestiging in de Ijzerlei aan het station van Boechout. Strategisch zeer goed gelegen met de stationsparking (pendelaars), een nieuwe woonwijk in aanbouw, een middelbare school als gebuur en het commerciëleLees verder
HOVE Wat begon als een klein, gezellig meter–peter–project (1ste leerjaar –6de leerjaar), met o.a. samen koekjes bakken voor de ‘ketnet–koekenbak’, groeide uit tot een hartverwarmend virus doorheen heel RP2. De school zette haar beste beentje voor en nam deel aan het goede doel “de warmste week” van Studio Brussel. HiervoorLees verder
In januari 2017 start het Rode Kruis afdeling Hove-Lint een nieuwe cursus EHBO (Eerst Hulp Bij Ongeval). De curcussen gaan door op 24 en 31 januari en op 7, 14 en 21 februari en 7, 14 en 21 maart in de lokalen van het Rode Kruis afdeling Hove – Lint aan de Duffelsesteenweg 65Lees verder