Vlaams minister van Wonen Liesbeth Homans (N-VA) zorgt via een reeks decreetwijzigingen voor een meer rechtvaardige sociale huurmarkt. “Ons systeem van sociale woningen kan alleen overeind blijven, als we ook de gebreken en misbruiken voldoende hard aanpakken”, zegt minister Homans. “Daarom treden we veel forser op tegen fraude en maken we komaf met de levenslange huurcontracten. Ook vermijden we onderbezetting en perken we het kooprecht van de huurder in.”
In haar woonbeleid besteedt Homans speciale aandacht aan domiciliefraude : in de eerste plaats van huurders die de sociale woning niet zelf bewonen en eventueel onderverhuren, maar ook van bewoners die niet ingeschreven staan op het adres van de sociale woning, waardoor ze ook niet bijdragen aan de huurprijs, niet meebetalen aan de woonlasten, en zo meer. Om die fraudeurs sneller op te sporen, worden gegevens die domiciliefraude kunnen aantonen voortaan uitgewisseld tussen de verschillende inspectiediensten : lokaal, regionaal en federaal. “Veel nuttige informatie kwam niet bij de juiste persoon terecht, ook omdat het simpelweg niet mocht”, betreurt Homans. Dat wordt nu aangepast: alle informatie die van nut kan zijn, mag gedeeld worden. Ook het systeem van administratieve boetes wordt vereenvoudigd. Vroeger kon een huisvestingsmaatschappij bij fraude vaak niet anders dan het huurcontract opzeggen, wat dan door de vrederechter al even vaak als een overdreven maatregel werd beoordeeld en tenietgedaan. Nu kan die huisvestingsmaatschappij gemakkelijker een boete opleggen, ook wanneer de huurder zich intussen opnieuw in regel stelde.
Minister Homans schaft voorts het kooprecht af voor nieuwe huurders. “In het oude systeem kon de sociale huurder na vijf jaar zijn woning kopen. Iedere verkoop betekent een sociale woning minder op de huurmarkt. En dat terwijl de woning verkocht wordt aan de marktwaarde, zodat de sociale koper eigenlijk evengoed op de reguliere koopmarkt terechtkan.” Daarnaast zorgt het systeem voor praktische problemen. De minister geeft het voorbeeld van een sociale huisvestingsmaatschappij die een volledige straat wil renoveren, terwijl enkele woningen verkocht zijn aan huurders die niet willen renoveren. “Door het kooprecht op te heffen, kunnen de huisvestingsmaatschappijen hun patrimonium beter beheren.”
Nieuwe sociale huurders krijgen voortaan een huurcontract van bepaalde duur. “Dat kan na een periode van negen jaar beëindigd worden, als het inkomen van de huurder 25 procent of meer boven de inkomensgrens ligt”, legt de minister uit. “Zo zorgen we ervoor dat de zwakste huurders, die vandaag dikwijls op de private huurmarkt terecht moeten, sneller toegang krijgen tot de sociale huurmarkt. Kortom : wie een sociale woning het hardst nodig heeft, zal er ook het snelst toegang toe krijgen. Tegelijk zorgen we ervoor dat wie sterk genoeg is, doorstroomt naar de private huur- of koopmarkt.”
Nieuwe sociale huurders die in een te grote woning wonen, kunnen ten slotte ook hun huurcontract opgezegd zien. “Op die manier is de grootte van de woning zo goed als mogelijk afgestemd op het aantal bewoners. Een gezin hoort in een gezinswoning, een koppel zonder kinderen heeft voldoende aan een appartement met twee slaapkamers. We moeten onze sociale woningen zo efficiënt mogelijk gebruiken”, besluit minister Homans.
Foto’s © Reporters.
Vlaams minister van Wonen Liesbeth Homans (N-VA) zorgt via een reeks decreetwijzigingen voor een meer rechtvaardige sociale huurmarkt. “Ons systeem van sociale woningen kan alleen overeind blijven, als we ook de gebreken en misbruiken voldoende hard aanpakken”, zegt minister Homans. “Daarom treden we veel forser op tegen fraude en makenLees verder
De Gazellen – Mortsel Zin in een avondje dansen … zoals de Grieken in rijen, in kring zoals in Israël, met paren zoals de Engelsen, of stampdansen zoals de stoere Roemenen, met pittige muziek op zijn Servisch, Macedonisch, Bulgaars, Turks ? Iedereen kan meedoen want alle passen worden rustig enLees verder
Criminaliteit met cultuurgoederen is meer dan kunstdiefstal Kunstcel politie opgedoekt Enkele weken geleden werd de Cel Kunstdiefstallen bij de Federale Politie definitief opgedoekt. Volgens minister Jambon is kunstdiefstal een diefstal als alle andere, die ook door niet-gespecialiseerde speurders kan worden opgelost. Daarmee volgt België een Europese trend waarbij kunstdiefstal alsLees verder
HOVE De Albrecht Rodebachschool, Onderwijsstraat 19 in Hove kan donderdag a.s. 9 juni om 14.00u. het bezoek verwachten van Pieter Embrechts tijdens de prijsuitreiking van de fairtrade schoolwedstrijd. Uit eerder onderzoek blijkt dat het slecht gesteld is met de kennis van kinderen over de herkomst van onze voeding. Daarom lanceerdeLees verder
HOVE / REGIO Op zaterdag 4 juni jl. organiseerde de Paul van Ostaijenkring uit Hove een uitstap “in de voetsporen van Paul van Ostaijen” (1896-1928), ex-Hovenaar, schrijver en Vlaams activist. Een busje met een 25-tal geïnteresseerden vertrok ’s morgens vroeg vanuit de Leon Dumortierstraat naar het geboortehuis van Paul vanLees verder
De hervorming van de kinderbijslag is een fantasieloze regeling van een Vlaamse regering die niet durft te besparen, volgens John De Wit. www.doorbraak.be . De hervorming van de kinderbijslag is geen echt succes. Aan geen enkele basispremisse van het systeem wordt geraakt, het is een fantasieloze regeling van een regeringLees verder
Bouwen en wonen Wie onlangs in de buurt van het Stadsplein kwam, zal wellicht gemerkt hebben dat het bouwproject Brialmont in de Lodewijk Dosfellei uit de startblokken is geschoten. Door de langwerpige vorm van het bouwperceel, de smalle rijweg aan de ene zijde, de aanwezigheid van de fortvijver aan deLees verder
HOVE Voor Hemelvaartsdag kregen de bewoners van de Groenenborglei verschillende tegenstrijdige brieven in de bus i.v.m. een ingreep aan hun voetpad. Raadslid en gewezen burgemeester Luc Vuylsteke de Laps (CD&V) bracht dit op de laatste gemeenteraad ter sprake. Hij vroeg zich af “hoe het college van burgemeester en schepenen ditLees verder
Benno Barnard waarschuwt dat je maar beter kunt oppassen voor lieden uit de islamitische cultuurkring met radicale opvattingen. Door Benno Barnard – www.doorbraak.be . Het antwoord op de vraag waarom keurige burgerlijke periodieken als Knack en De Standaard het woord verlenen aan opgewonden schreeuwers als Karim Hassoun en Abou Jahjah is eenvoudig : decadentie.Lees verder
De 9e editie van de Open Kerkdagen hebben ook in onze regio wel wat volk op de been gebracht. Het thema was dit jaar “Klanken en stilte”. De protestantse kerk in de gemeente Boechout vond het heel belangrijk dat hun kerk mee deed aan deze kerkendagen en zette de deurenLees verder