Een conformiteitsattest is verplicht voor alle huurwoningen ouder dan 40 jaar !
Het conformiteitsattest is een garantie dat de huurwoning, op het moment van het onderzoek ter plaatse, aan de minimale normen inzake veiligheid, gezondheid en kwaliteit voldoet. Het vermeldt ook de woningbezetting, het aantal personen dat maximaal in de woning mag wonen.
De gemeente voerde in 2015 een ‘verordening conformiteitsattesten’ in, waarmee we (gefaseerd) alle huurwoningen willen screenen, beginnend met de oudste woningen : van 2021 tot 2025: woningen van 40 jaar en ouder, van 2026 tot 2028: woningen van 30 jaar en ouder en vanaf 2029 : woningen van 20 jaar en ouder. Bij elke nieuwe verhuring zal de eigenaar een uitnodiging ontvangen om een conformiteitsattest aan te vragen. Het attest wordt gratis afgeleverd.
Hoe aanvragen ?
Het conformiteitsattest wordt door de verhuurder online of bij het gemeentelijk woonloket aangevraagd. Na de aanvraag volgt een onderzoek ter plaatse door een woningcontroleur van IGEAN. Tijdens het onderzoek wordt nagegaan of de woning voldoet aan de minimale normen van de Vlaamse Codex Wonen. De controleur bekijkt de buitenkant van de woning: buigt het dak door ? Zijn er scheuren in de muur ? Staat de schouw stabiel ? Is er dubbel glas aanwezig (verplicht sinds 2020) ?… Vervolgens wordt de binnenkant onderzocht: is de elektrische installatie in orde? Zijn er twee geaarde stopcontacten aanwezig in de keuken ? Zijn de open gastoestellen voldoende verlucht ? Zijn de kooktoestellen correct aangesloten ? Zijn de sanitaire functies in orde ? Zijn de trappen veilig ?… Ook wordt de aanwezigheid van rookmelders op elke verdieping gecheckt. Zijn die er niet, dan wordt er geen conformiteitsattest afgeleverd. Als de woning aan een van deze punten niet voldoet, worden er gebreken aangeduid op het technisch verslag. Wanneer de woning minder dan 7 gebreken heeft in categorie 1 kan het conformiteitsattest afgeleverd worden door de burgemeester.
Online infomoment
Wil je hierover meer weten ? Of heb je vragen ? Schrijf je in voor het gratis online infomoment op dinsdag 7 december om 19.30 uur. Inschrijven kan via https://www.igean.be/form/infoavondverordeningCA. Na je inschrijving ontvang je een link om deel te nemen.
Foto's (c) Gazet van Hove.
Een conformiteitsattest is verplicht voor alle huurwoningen ouder dan 40 jaar ! Het conformiteitsattest is een garantie dat de huurwoning, op het moment van het onderzoek ter plaatse, aan de minimale normen inzake veiligheid, gezondheid en kwaliteit voldoet. Het vermeldt ook de woningbezetting, het aantal personen dat maximaal in deLees verder
Waarom Elchardus’ boek nu moet gelezen worden www.doorbraak.be – door Jean-Pierre Rondas . Mark Elchardus Reset Over identiteit, gemeenschap en democratie , Uitgeverij Ertsberg, ISBN9789464369007, 608 blz., € 39.95. Koop dit boek op doorbraakboeken.be Op de kaft van Mark Elchardus’ boek over identiteit en gemeenschap staat het symbool voor Reset,Lees verder
Raadslid Diederik Vandendriessche (HB) vroeg op de jongste gemeenteraad naar de mogelijkheden voor de uitwerking van een hernieuwd mobiliteitsplan ? Met extra aandacht voor de ontwikkelingen op Coveliers Noord. Schepen van Ruimtelijke ordening Luc Vuylsteke de Laps ‘Fan van Hove (CD&V) antwoordde : “er werd een studie door Antea voorLees verder
Ook het lokaal bestuur van Boechout schakelt vaak vrijwilligers in om te helpen bij bepaalde activiteiten. Zonder de inzet van vrijwilligers zouden we niet zoveel activiteiten kunnen organiseren. Sommige taken zouden we misschien niet kunnen uitvoeren zoals we nu doen. We zijn altijd op zoek naar mensen die een handje kunnenLees verder
Boechout-Vremde, zaterdag 27 november 2021 We zoeken veel helpende handen om op de “Dag van de Natuur” onze oude wilgen te komen knotten en het snoeisel bij elkaar te brengen. Als we ze niet knotten, dan zullen ze namelijk open scheuren door hun eigen gewicht. De snoeiselhopen die we creëren,Lees verder
COMMENTAAR – door Pieter Van den Bossche – www.doorbraak.be . ‘Ik vind het ironisch en bijna hilarisch dat er nu een zwaar lerarentekort is.’ Met die woorden steekt een jongedame die geen les wil of kan geven zonder hoofddoek op vrt.be de draak met iedereen die wél met de moed der wanhoop voorLees verder
Informeer je ook via de EnergieKe krant. Nieuwsgierig naar de laatste ontwikkelingen op vlak van klimaat en energie? Lees dan snel verder in de EnergieKe krant en ontdek allerlei interessante acties en tips zoals een groepsaankoop spouwmuurisolatie, digitale infosessies en alles over regenwatertonnen. Downloads 417427-Energieke krant 8_oktober 2021_WEB.pdf [301,5Kb]Lees verder
Vlaanderen bestaat voor 9% uit tuinen dat is drie keer zoveel als de oppervlakte van de natuurgebieden. Tuinen kunnen dus een belangrijk rol spelen op het vlak van klimaat, waterschaarste, biodiversiteit en vergroening. Benieuwd hoe je tuin kan ingezet worden als wapen tegen hitte, droogte en wateroverlast ? Ga aanLees verder
Op de jongste gemeenteraad van oktober vroeg raadslid Lenn De Cleene (N-VA) aandacht voor de toekomst van de Jos Coveliersstraat Zuid. “Op de raad van september jl. bracht een delegatie van het burgerplatform “Wild van Hoof” een bezoek aan de gemeenteraad om een petitie met meer dan 2.000 handtekeningen afLees verder
De voorspelling komt uit COMMENTAAR – door Lawrence Urbain – www.doorbraak.be . In mei 2021 schreef Doorbraak medewerker Lawrence Urbain een opiniestuk waarin hij waarschuwt voor een wereld met tweederangsburgers. Na beraad besloot Doorbraak het stuk toch niet te brengen omdat het leek op doemdenken. Daar dachten we deze week aan, toenLees verder